Was Matteo da erwähnt hat mit den Betrügereien / Baugenehmigungen sollte man sehr ernst nehmen,das gilt nicht nur für Griechenland !
Ich hatte es vor meinem Kauf auch schon mehrmals erlebt das man mit allen Mitteln versucht hat eine Bude für die schon mehrere Abrissverfügungen vorlagen an den Mann zu bringen.
Um im Immobilienbereich beschissen zu werden braucht man nicht ins Ausland zu gehen. Da ist Geld unterwegs und viele gutgläubige Menschen. Da werden Dumme gesucht und auch reichlich gefunden. Da kommt heute mal kein Zeigefinger von mir. Da muß jeder selbst aufpassen.
Was ich Euch näherbringen möchte ist was anderes:
Wir gehen ganz naiv davon aus, das unser Rechstsystem, bzw. unsere Ansichten von Recht, praktisch überall auf der Welt gültig, und so, oder so ähnlich, vorhanden sind. Aber genau das ist eben gerade nicht der Fall.
Im Bereich Haus-und Grundbesitz ist es in vielen Ländern der Erde sehr schwierig. Es gibt kein Grundbuch. Keine gültigen Katasterpläne. Jeder kann behaupten, das ihm irgendwas gehört, und keiner kann das Gegenteil beweisen. Es gibt Gepflogenheiten zum Thema, wovon wir hier nicht mal Ahnung haben. Auch bei Änderung der politischen Ausrichtung gilt nichts mehr, was vorher galt, und umgekehrt. Ich kann jedem nur dringend empfehlen, und zwar bevor er sich Gedanken zum Erwerb einer Auslandsimmobilie macht, sich gründlichst kundig zu machen, was da im jeweiligen Land abgeht. Wenn die Kohle erst mal weg ist, dann ist es meist zu spät.
Ein Suizid hier mitten in D in der Nachbarschaft: Bauherr kauft mit seinen Ersparnissen ein Fertighaus. Alles mit notariellem Kaufvertrag, Architekt, Baugenehmigung, usw.
Der Keller ist fertig und die Fertighausfirma drängt den Bauherren auf Änderung der Zahlungsweise: Bei Zahlung des gesamten Kaufpreises, für das Fertighaus vorab, gibts Nachlaß, Sonderkonditionen, Mehrausstattung, usw. Der gutgläubige Bauherr überweist die gesamte Summe und wartet anschließend vergeblich auf das Haus. Die Fertighausfirma meldet Konkurs an, und die beteiligte Bank rückt die Kohle nicht mehr raus. Ja, gehört zur Konkursmasse und wird von einem Konkursverwalter gemanagt. Nachdem das juristisch durch war, das er nix kriegt, kein Geld zurück und auch kein Haus, hat er zum Revolver gegriffen.
