Go East -Deutschland ? (!) Haus oder Grundstück in Ostdeutschland....

Zitat von Henning

Die Handwerksbetriebe sind hier sehr gut ausgelastet und leiden an Nachwuchsmangel.

Das ist ein bundesweites Phänomen. Insbesondere rund um den Bau.

Wir (= meine Frau und ich) hatten vor ein sehr großes Objekt im Landkreis Mittelsachsen zu erwerben. Also sind wir zur Besichtigung nach Sachsen gefahren um uns das Objekt und die Gegend anzusehen.

Wir waren total begeistert.

Die Menschen waren sehr freundlich und die Dörfer sahen sehr schön aus. Nix mit runtergekommen und kaputten Häusern. Der Großteil der Häuser war erst vor kurzem neu gestrichen, neue Fassaden überall und an allen Ecken wurde renoviert oder gebaut. Die kaputten billig-Häuser, wie man sie aus den Immo-Portalen kennt, waren sehr, sehr selten.

Die Gegend war herrlich und wenn wir eine Stunde Fahrt gefilmt hätten, wäre es einem Pfälzer schwergefallen zu sagen, ob das die West-Pfalz oder Mittelsachsen ist. Aber an den Häusern hätte man es erkennen können. In der Westpfalz ist bedeutend mehr Leerstand und Verfall als wir im Landkreis Mittelsachsen sehen konnten.

Von rechter Gesinnung oder anderen (in den Medien gern aufgezählten) Problemen sahen wir keine Spur.

Die "Hof-Mentalität" können wir aber bestätigen. "My home is my castle" scheint dort eine weit verbreitete Einstellung zu sein. Und es gefällt uns! Wir haben nämlich die gleiche Einstellung.

Das mit dem Objekt hat leider nicht geklappt, aber wir werden weiter suchen - deutschlandweit.

Hallo,

es war nicht meine Absicht jemand auf die Füße zu treten oder ein Ossi-Bashing vom Zaun zu brechen.

@Preppipreppi: sorry, wenn das als pauschale Verunglimpfung rüberkam, das war n icht beabsichtigt. Ich bin selber zu 50% Mecklenburger und bin seit 20 Jahren mit ner Altmärkerin verheiratet und pendle reglmäßig zwischen Ost und West hin und her. Ich hab großen Respekt vor den Menschen, die in der DDR aufgewachsen sind und sich viele Fähigkeiten angeeignet hatten, die wir heute als "Prepper-Ideale" anstreben und von denen sich so mancher im Westen ne Scheibe abschneiden kann.

Es wurde explizit nach Erfahrungen mit Immobilien in Ostdeutschland gefragt und die von mir geschilderten Eindrücke bezüglich Leerstandsimmobilien sind nicht erfunden. Das ist aber bei weitem kein "Ossi-Klischee", sondern das findet man überall, auch im Ruhrgebiet oder im Schwarzwald oder sonst wo.

Grüsse

Tom

Mir kommt es so vor als wenn nur Einzelpersonen oder Familien was suchen.

Habt ihr schon mal nachdedacht, ob es nicht besser wäre ein etwas größeres Projekt zu erstehen und das mit Leuten die sich kennen und genau so ticken wie ich und du. Ja ich weis es gibt dafür viele Einwände, und rechtlich muss das auch Hand und Fuss haben. Aber für eine Kriesenvorsorge ist doch nichts besser wie ein Anwesen wo jeder jedem helfen kann. Zudem man nicht die nächstbessere Bruchbude erstehen muss/kann, weil der Geldbeutel nicht mehr hergibt. Und glaubt bitte nicht das es wie vor 20 30 Jahren im Osten noch ist. Ja da bekamm man noch so manches Schäppchen, aber heute ist das mehr oder weniger vergeben. Sicher hat sich mancher übernommen und musste wieder aufgeben. Aber solche Objekte sind selten, vor allem wenn sie sich in einer Gegend befinden die nicht abgehängt ist.

Es wird so viel davon geredet das man allein nicht weiterkommt. Aber wenn ich das hier so lese dann kommt es mir vor als wenn nur Einzelkämpfer unterwegs sind, bestenfalls noch mit Familienanhang.

Aber das sich mal drei oder mehr Leute zusammentun und solch ein Projekt angehen würden vermisse ich hier. Vielleicht ist ja der eine oder andere schon im Rentenalter und such sein ganzes Leben solch ein Projekt, konnte es aber nicht allein bewältigen. Der könnte dort eine neue Heimat finden und kann gleichzeitig auf das Grundstück aufpassen und das Problem mit der Bewachung wäre gelöst. Das war jetzt nur mal so eine Idee. Es gibt da sicher noch andere Möglichkeiten. Aber dafür müsste man über seinen eigenen Schatten springen. Vielleicht könnte man auch Anteile am Grundstück ausgeben, so das man eine Einnahmequelle hätte.

Aber ich habe mein Paradies, und will hier auch nicht weg. Zur Not hätte ich noch ein SO bei Celle. Wer aber auf Suche geht, sollte nicht nur den Osten, sondern die ganze Republik durchforsten. Einsame, aber nicht gerade abgehängte Regionen gibt es auch im Westen, Norden Süden und in der Mitte.

Du magst recht haben aber wenn man ausgesuchte Leute nimmt dann sollte es wohl klappen. das nicht immer alles Glatt geht ist klar, aber wie soll man dann mit einander umgehen.

Wenn man sich eine Eigentumswohnung kauft weiß man auch nie wie die andern ticken, und trotzdem wohnt man unter einem Dach. Zwar jeder für sich, aber doch auch irgendwie aneinandergekettet. Wenn die Mehrheit sagt das Dach muss neu gemacht werden dann wird es gemacht. Oder die Fassade muss erneuert werden, oder oder oder. Wer damit nicht klarkommt soll sich ein Häuschen im Grünen bauen. Aber da können es die bösen Nachbarn sein, die einem das Leben zur Hölle machen, oder man schließt sich der Gemeinschaft an, und hilft diese Gemeinschaft zu stärken. Alles ist möglich.

Sicher müsste so ein Objekt groß genug sein um sich auch mal aus dem Wege zu gehen. aber sicher wird man mehr Gemeinsamkeiten finden als andersrum.

Und das hat nichts mit Romantik zu tun. Das ist knallhartes abwägen.

Aber ich weiche mal wieder vom Thema ab. Sorry.

So ein WG-Projekt ist aber noch weniger rechtlich gefasst und noch mehr von der Gruppendynamik abhängig als eine WEG. Schau dir mal an, wie viele Wohngruppenprojekte scheitern, und das oft trotz fachkundiger Beratung durch Architekten und Anwälte.

Ein "WG Projekt" wäre (persönlich) meine letzte Wahl. Und wenn, dann müsste das Grundstück so groß sein, dass man sich gepflegt aus dem Weg gehen kann! Ich bin per se schon gesellig, aber es ist was völlig anderes, wenn man sich nicht mehr automatisch (mit dem treff ich mich nicht mehr) aus dem Weg gehen könnte. Ich jedenfalls bin sehr froh, nicht mehr mit einer WEG gemeinsam Entscheidungen treffen zu müssen.

In Ecuador auf der Lodge, wo ich gearbeitet habe, gab es viel Freiheit, eigene Wasserversorgung, Verrieselungsanlage für das Abwasser, allerdings gekaufter Strom. Einige der Mitarbeiter hatten kleine Solaranlagen zum Betrieb von Radios oder LED-Lichtern, weil infolge der häufigen Gewitter schon mal Stromausfall war.

Ich würde bei einem Plan auch außerhalb Deutschlands denken. Weniger Vorschriften und Zwangsabgaben (z.B. GEZ) für Sachen, die man gar nicht nutzt. Das ist für mich mehr Lebensqualität, ich würde nicht wie ein Krimineller oder eine Ökosau leben wollen, aber es hat mir gefallen, einfach aus herumliegenden Materialien, wie Bambusmaterial, etwas bauen zu können, ohne Formulare ausfüllen zu müssen und irgendwas zu beantragen. Skizzieren, berechnen, bauen. Das fand ich wunderbar!

Ich bleib hier.

Woanders bist du immer der Fremde. Wenn es dort mal eng wird, dann läufts wie überall: die Migranten bekommen Druck. Und selbst wenn du als privilegierter weil wohlhabender Ausländer in einem anderen Land für Arbeit und Auskommen einiger Locals sorgst, nützt dir das in schwierigen Zeiten nichts. Siehe Simbabwe, Südafrika, Namibia. In Nam versucht die Regierung verzweifelt, die eigene (schwarze) Bevölkerung davon zu überzeugen, dass man eine von Weißen übernommene Farm bitteschön auch mit den Methoden der weißen Farmer weiterbewirtschaftet, wenn sie gedeihen und Gewinn abwerfen soll. In der Praxis packen die Neu-Besitzer ehemals weißer Farmen aber soviele Rinder wie nur möglich aufs trockene Weideland und machen aus fruchtbaren Weiden innerhalb kurzer Zeit Ödland und Wüste.

Was machst du im Alter in einem fremden Land? Wenn du Kinder hast, zwingst du ihnen deinen Lebensstil auf oder lässt du sie (volljährig) in der Heimat zurück?

Grüsse

Tom

Beim Waldkauf muss man allerdings schon genau hinschauen, wie Geologie und Geografie sind und in welchem Zustand sich der Baumbestand befindet. Und wenn man das als Wertanlage betrachtet, dann sollte man sicher sein, dass zumindest die nächste Generation da mitzieht. Denn um Rendite aus dem Investment zu ziehen, braucht es ein paar Jahrzehnte. Noch dazu ist das Risiko für Waldinvestments angesichts des Klimawandels heut ehöher als früher. Nicht zuletzt sollte man sich auch informieren, wie das mit der Befördertung geregelt ist, bzw. sich gegebenenfalls selbst Fachwissen und Fähigkeiten draufschaffen.

Zitat von Hobbyholzspalter

Paraguay geht mir oft durch den Kopf, da sprechen Sie besseres Deutsch als hier in dieser Bundesrepublik in Deutschland.

Gruß Frank

Da wird auch nur mit Wasser gekocht. Soll heißen, es gibt dort auch Gesetze und Verordnungen, die für uns nicht annehmbar sind.

Wer hat noch nicht mit dem Gedanken geliebäugelt. aber im Endefekt ist es dabei nur geblieben. Und seien wir doch mal ehrlich, über die gestrandeten wird kein Wörtchen fallen gelassen und nur die Erfolgreichen bekommen eine Stimme. Über die, die sich so durchwurschteln auch nicht.

Ich wollte in meinen jungen Jahren erst nach Australien, hatte dafür schon alle Papiere zusammen und nur noch auf das Schiff gewartet, und später nach Canada auswandern. Aber es sollte anders kommen. Beide Male wurde es durch widrige Umstände vereitelt. Sollte eben nicht sein. Mittlerweile bin ich froh hiergeblieben zu sein. War einige mal in den USA. Ehrlich gesagt hat es mir, bis auf die Natur, dort nicht gefallen.

Es wird eben immer nach dem geschielt was man momentan nicht hat. Ist man dort sehnt man sich zurück. Ich kann ein Lied davon singen.

Zitat von Arwed51

und später nach Canada auswandern

hab ich gemacht - war ne gute Zeit dort - aber aus familiären Gründen bin ich wieder zurück - und so schlecht ist es hier ja nun auch ned

geschenkt wird einem nirgendwo was

Okay, mal Butter bei die Fische - es wird hier zwar darüber gesprochen, dass eine gemeinsame Immobilie sinnvoll sein könnte - aber es bleibt alles sehr vage.

Welche Anforderungen sollte eine solche Immobilie denn in Euren Augen haben? Ich spreche hier ausdrücklich von einer Immobilie in Deutschland, bevorzugt im Osten (passend zum Thread). Meine Idee wäre auch, die Anforderungen in Organisatorisches (z. B. Form des Zusammenlebens, Anzahl der Leute) und Immobilie (z. B. Größe/Fläche) aufzudröseln.

Organisatorisch

• Größe: 4 bis 6 abgeschlossene Wohneinheiten (davon vielleicht eine besonders große, welche als WG geeignet ist??)
• Klare Verhältnisse, d.h. es gibt Mietverträge bzw. Eigentum an der selbstgenutzten Wohneinheit

Immobilie

• Gern renovierungsbedürftig = günstig zu kaufen, Wertsteigerung durch Renovierung (und ja, ich habe damit Erfahrung)
• Gern mit Denkmalschutz = mehr Verwaltungsaufwand, aber durch die Förderungen und Abschreibungsmöglichkeiten die Sache wert (außerdem liebe ich alte Gebäude)
• Gern mehrere Gebäude, so dass sich die Bewohner entsprechend verteilen und nicht alle in 1 Haus sitzen
• Grundstücksgröße ca. 500qm pro Wohneinheit, damit jeder einen EIGENEN Gartenbereich haben kann, gern zusätzlich einen Gemeinschaftsbereich
• Wohnfläche ca. 80 bis 120 qm pro Wohneinheit
• Nutzfläche ca. 20 bis 40 qm pro Wohneinheit

Kaufpreis bis ca. 500.000,- Euro - das ist das, was ich selbst stemmen kann.