[...] Bedingt durch zu kleine Läden und kein Lager. [...]
Als vor ~15 Jahren in "meiner" Stadt der Trend zu "aus 1 Geschäft mach 2 oder gleich 3 Geschäfte" einsetzte, ging genau das häufig zu Lasten der ursprünglich zum Laden gehörigen Lagerräume.
[...] Bei denen lag es aber nicht am Umsatz/ Gewinn, sondern es wurde kein Nachfolger gefunden oder der Erbe hatte keine Lust und sah nur die Dollar in seinen Augen wenn er den Grund und Boden verkaufen konnte.
Und auch diese Entwicklung hat genau so auch bei uns stattgefunden - viele der "guten, alten Inhabergeführten Geschäfte" mit echtem Know-How hinterm Tresen fanden einfach keinen Nachfolger. Dann gabs noch einen Ausverkauf, das Geschäft wurde geschlossen und aufgelöst, die Immobilie zu mehreren kleineren Läden umgebaut und mittlerweile Döner-, Handy- oder Versicherungsfiziert
Manche Läden sind zum Glück auch nur aus der (teuren) Innenstadt raus in Randbereiche "auf die grüne Wiese" gezogen, mit mehr Park- und garantiert auch Lagerflächen. Aber diesen Schritt haben eben auch nur "die größeren" mit Zukunftsperspektive leisten und vollziehen können. Mit dem Nachteil, dass man nun eben gezielt dort hinfährt und die Innenstadt nicht (mehr) aufgesucht wird.